淑美（黒木瞳）は夫浜田（小日向文世）との離婚調停中だが自分の精神不安定を理由に愛娘郁子（菅野莉央）の親権を奪われそうな不安に怯えている。そんな最中、探した老朽マンションを娘と２人の新居に決めるが、引っ越してみて初めて天井から漏れる水や上の階の異様な足音等に悩まされる。ある日、転入したばかりの幼稚園で莉央が嘔吐して意識を失う事件が起こり、かけつけた淑美は数年前に失踪した女の子の園児の事件を知る。家に戻っても誰も居ない空間に向かって語りかける娘、激しさを増す水漏れや足音…。そして、淑美はある疑念にとりつかれて行く…。中田秀夫の劇場映画第１０作。